Dit gezellige gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers en tuin bevindt zich in de kleinschalige residentie “Groenveld” (bouwjaar 2002/2003), op een toplocatie in Heverlee (Leuven). Het appartement is ruim, met een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Achteraan vind je een prachtige, oostgerichte veranda van 21 m² met volledig openschuifbare ramen. Verder zijn een kelderberging en een autostaanplaats op niveau -1 inbegrepen.

Interesse? We starten de verkoop met een exclusieve “Avant-Première” op donderdag 2 en vrijdag 3 april. Plan je bezoek eenvoudig via onze website. De richtprijs bedraagt €389.000 en de biedingstermijn loopt tot dinsdag 7 april om 21u. Raadpleeg hieronder het reglement van de Avant-Première.

Technisch is alles in orde: geen asbest, een energiezuinig EPC-label B (187 kWh/m²jaar) en een conforme elektriciteitskeuring geldig tot 2040. Het appartement is beschikbaar voor bewoning of verhuur vanaf 01/09/2026.

De ligging is ideaal. In de buurt vind je Imec, Option en andere bedrijven, én ben je te midden van de faculteiten van KU Leuven en Gasthuisberg. Vlot naar de E40 en E314? Check. Het centrum van Leuven bereik je makkelijk te voet of met de fiets.

Het appartement is perfect om zelf te bewonen, maar ook interessant als investering. De geschatte huurwaarde bedraagt €995 per maand, exclusief bijkomende kosten. De algemene onkosten zijn ongeveer €125 per maand en alle verbruikskosten worden individueel afgerekend.