HUIZENJACHT. Hemiksem, rustig dorp langs de Schelde vlak bij Antwerpen.
Op zoek naar een nieuwe stek? Of gewoon erg nieuwsgierig naar wat de huizen tegenwoordig kosten in Vlaanderen en naar waar iedereen wil wonen? Wij gaan elke week op onderzoek met een lokale immomakelaar. Deze week trekken we met Ben Vangoethem van Altro Vastgoed naar Hemiksem, een gemeente op enkele kilometers ten zuiden van de stad Antwerpen, maar die toch heel wat rust te bieden heeft.
Ben Vangoethem, Altro Hemiksem aan het woord
Ten zuiden van de stedelijke omgeving van Antwerpen ligt Hemiksem, een gemeente van ongeveer 12.000 inwoners. Het is de ideale locatie voor mensen die vlak bij de stad willen zitten, maar tegelijkertijd in een groene, rustige omgeving willen vertoeven. Met het station en de waterbus is de Koekenstad ook vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.
“Vooral de ligging tussen Antwerpen en Brussel, met goede bereikbaarheid van de A12 en E19, is een grote troef voor Hemiksem”, zegt immomakelaar Ben Vangoethem van Altro Vastgoed. “Dit maakt het voor veel mensen interessant die in een van beide steden werken, maar toch niet in de drukte van de stad zelf willen wonen.”
“De laatste jaren wordt er zeker ook ingezet op ‘groen’ in de gemeente, met als voorbeelden het Park Den Akker aan Hemixveer en in de toekomst het prachtige park van Park Aan De Stroom, op de gesaneerde Bekaertsite. Voor inwoners met kinderen is het dan weer een leuk gegeven dat er drie scholen beschikbaar zijn.”
Hier wil iedereen wonen…
Als hotspot haalt Vangoethem de Bloemenwijk aan, met straten als de Tulpenlaan, Azaleaweg en Begoniaweg. “Zoals al vele jaren is de Bloemenwijk zeer in trek bij nieuwe inwoners van Hemiksem. Hier vind je ruime woningen op een mooi perceel van ongeveer 500 vierkante meter. Het enige nadeel is dat sommige huizen nog naar eigen smaak te renoveren zijn.”
...maar dit is een interessant alternatief
Ook populair volgens Vangoethem is het nieuwbouwproject Park Aan De Stroom, dat gerealiseerd wordt op de voormalige Bekaertsite. “Sinds de verkoop is gestart, merken we dat dit toch ook enorm in trek is bij potentiële inwoners. Dat komt door de unieke ligging, net naast de Schelde en in combinatie met het park dat op de site wordt gerealiseerd. De verkoop hiervan loopt best vlot.”
DE PRIJS
100.000 – 300.000 euro: verouderde (rij)huizen
“Voor de woningen in deze prijsvork moet je toch eerder naar een renovatie kijken”, zegt Vangoethem.
300.000 – 600.000 euro: instapklare woning
“De woningen in deze prijsvork zijn dan weer vaker instapklaar. Al zou het kunnen dat hier en daar misschien nog wat detailafwerking nodig is. De prijs hangt vaak ook af van het aantal slaapkamers.”
Meer dan 600.000 euro: uitzonderlijk vastgoed
“Panden van 600.000 euro en meer kan je zo nu en dan wel eens vinden, maar dat is zeker een minderheid in Hemiksem.”
