Stijlvol en royaal wonen in het hart van Hoegaarden (6% btw mogelijk)

Residentie Tommestraat verwelkomt je in een wereld van moderne architectuur waar luxe en een uiterst laag energieverbruik hand in hand gaan. Dit riante nieuwbouwappartement van 145m², gelegen op de eerste verdieping, biedt met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonovergoten terras van 15m² alle ruimte die een modern huishouden zich kan wensen.

Bij het betreden van het appartement valt direct de verzorgde inkomhal op, waar natuurlijk licht vrij spel heeft en er voldoende ruimte is voor een vestiaire. De glazen deur vormt de doorgang naar een indrukwekkende leefruimte van 50m², die dankzij de grote raampartijen baadt in het daglicht. De zithoek, eetplaats en keuken vloeien naadloos over in elkaar op een stijlvolle keramische tegelvloer.
Praktisch gemak is nooit ver weg dankzij de berging direct aan de keuken.
Via het grote schuifraam stap je zo het overdekte, zuidwestelijk georiënteerde terras op, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten.

De nachthal leidt naar de private vertrekken, waaronder een tweede praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich twee lichte slaapkamers en een eerste badkamer met een moderne inloopdouche. De master bedroom is een rustpunt op zich, compleet met ruimte voor een eigen dressing en een aangrenzende badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Een bijzonder pluspunt is dat je als bewoner nog de vrijheid hebt om de afwerking van de keuken en het badkamermeubilair volledig naar eigen smaak en persoonlijke wensen te kiezen (conform budget lastenboek), waarbij een budget voor de keuken van 17.000 euro exclusief btw is voorzien.

Met een uitzonderlijk gunstig energielabel A (E17) is dit appartement klaar voor de toekomst, mede dankzij de vloerverwarming met koelingsfunctie (warmtepomp), ventilatiesysteem D, thermisch aluminium met hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen met een vermogen van 5.280 WP.
Ook aansluiting regenwater op de toiletten is voorzien (eventueel ook aansluiting voor wasmachine mogelijk).

Het appartement wordt aangeboden voor 514.000 euro exclusief kosten, waarbij een verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk is.
De verplichte kelderberging is beschikbaar voor 7.000 euro exclusief kosten, en er is de mogelijkheid tot aankoop van overdekte autostaanplaatsen voor 20.000 euro per stuk exclusief kosten.
De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen en het aandeel in de basisakte bedragen 6.000 euro exclusief btw.

Gelegen op wandelafstand van de gezellige markt en het park van Hoegaarden, bevinden winkels, scholen en horeca zich letterlijk om de hoek, terwijl de oprit van de E40 slechts zeven minuten rijden is. We nodigen je graag uit voor een persoonlijke kennismaking met dit unieke project in een kleinschalige residentie van slechts vier appartementen (lift aanwezig).