Altro Vastgoedgroep ouvre une nouvelle agence immobilière à Courtrai

En 2023, Altro Vastgoedgroep a vendu pas moins de 150 millions d'euros de biens immobiliers, enregistrant ainsi une hausse de son chiffre d'affaires de pas moins de 40 %, malgré les coups durs subis par le marché l'année dernière. Afin de maintenir cette courbe de croissance dans les années à venir, Altro a recruté Valentin Vanryckeghem, originaire de Courtrai, en tant que nouveau directeur des opérations (COO) et associé au sein d'Altro Vastgoedgroep. Parallèlement, Altro ouvre une succursale à Courtrai, le long de la Doorniksesteenweg. « Nous créons ici un pôle d'experts afin d'aider nos clients du sud-ouest de la Flandre à trouver des solutions sur mesure pour toutes leurs questions immobilières », explique le PDG Dave Bracke. Altro Courtrai devient la neuvième agence en propre du groupe immobilier et lance d'emblée, entre autres, le nouveau projet résidentiel unique « Loof ». Le secteur immobilier a globalement connu une année difficile l'année dernière. Alors que les ventes de maisons et d'appartements ont chuté de pas moins de 15 % en 2023, Altro Vastgoedgroep a toutefois connu un essor grâce à son approche spécialisée du marché immobilier. Élue « Entreprise immobilière de l'année », elle a réalisé l'année dernière pas moins de 150 millions d'euros de ventes de maisons et d'appartements. Grâce à cela, Altro, qui, avec ses neuf agences, se concentre sur le marché traditionnel de la vente et de la location, la construction neuve et les services (résidentiels) destinés aux investisseurs immobiliers, a vu son chiffre d'affaires augmenter de 40 % en un an. Altro s'impose ainsi progressivement, partout en Flandre et à Bruxelles, comme un challenger face aux grands noms établis dans le paysage des agences immobilières résidentielles.

Ouverture d'une neuvième agence

Depuis sa création en 2017, Altro Vastgoedgroep n'a cessé de se développer et affiche des ambitions élevées pour 2024. En investissant dans la gestion des données afin de mieux répondre aux besoins de ses clients et en ouvrant un nouveau bureau à Courtrai, Altro réaffirme ces ambitions. Avec Altro Bruges, Altro était déjà présent dans le nord de la Flandre occidentale ; grâce à son bureau de Courtrai, il prend désormais pied dans le sud-ouest de la Flandre occidentale.Le nouveau bureau est situé au 61 Doorniksesteenweg, où sont également implantés la Deutsche Bank, Capital@work et Ergon Recruitment. L'équipe se compose aujourd'hui de quatre agents immobiliers expérimentés de la région, sous la direction de Valentin Vanryckeghem (34 ans), originaire de Courtrai. Il possède également de nombreuses années d'expérience auprès de plusieurs acteurs de premier plan dans les secteurs immobilier et financier. Il a également été l'un des initiateurs et cofondateurs, en tant que conférencier invité, de la formation à succès « Real Estate Advisor » à la Howest Hogeschool. Chez Altro, il occupera le poste de directeur des opérations (COO) pour l'ensemble des agences.Au cours des prochaines années, Altro Vastgoedgroep poursuivra ses ambitions de croissance dans le but d'être présent dans les principales villes de Flandre et à Bruxelles. Pour ce faire, l'entreprise prévoit de doubler le nombre de ses agences en sept ans, selon le principe de l'effet boule de neige. Altro continue de rechercher des agents immobiliers ambitieux désireux de collaborer et envisage également des acquisitions afin d'accélérer sa croissance.« Nous croyons fermement au marché immobilier du sud-ouest de la Flandre, qui connaît un essor fulgurant. La population y augmente fortement et le besoin en logements de qualité y est important. La région au sens large offre également un très grand potentiel. Dans notre stratégie de croissance, où nous nous concentrons de plus en plus sur les villes-centres, une expansion vers Courtrai était une étape logique. L'emplacement est excellent, avec suffisamment de places de stationnement, juste à l'extérieur du centre de Courtrai, mais à proximité de toutes les principales voies d'accès. Il s'agit d'un bureau atypique, sans les immeubles caractéristiques que l'on peut voir à travers une vitrine. Nous avons délibérément choisi un emplacement haut de gamme et nous nous sommes installés dans un penthouse au dernier étage du bâtiment. Nous pourrons y accueillir nos clients dans un cadre très confortable et discret, et nous souhaitons les accompagner de manière personnalisée et sur mesure pour les guider dans toutes leurs ambitions immobilières. » Dave Bracke, PDG

Une relation pour la vie

Le nouvel agence deviendra un pôle d'experts, avec des agents immobiliers spécialisés chacun dans un domaine distinct de l'immobilier, répartis en quatre divisions : Altro Vastgoed (immobilier résidentiel existant), Altro Projects (construction neuve), Altro Invest (accompagnement complet et services liés à l'investissement immobilier) et Altro Home (aménagement intérieur). Une stratégie délibérée qui sera également étendue aux autres villes-centres où le réseau d'agences est actif.« Le marché immobilier est devenu très complexe, ce qui fait qu'il est pratiquement indispensable de faire appel à des spécialistes. Nous constatons également, auprès des acheteurs, des investisseurs et des promoteurs, que ce besoin d’expertise spécifique ne cesse de croître chaque jour. Surtout sur un marché comme celui de Courtrai, où de nombreux entrepreneurs souhaitent être déchargés de certaines tâches et où des personnes recherchent un logement de qualité à acheter ou à louer, il était très important de réunir cette expertise. Cela permet d’établir une relation à long terme avec vos clients, qui peuvent ainsi faire appel à vous à différents moments de leur vie, avec des projets et des objectifs variés. » Valentin Vanryckeghem, COO & Associé

Vente du projet de rénovation urbaine de Loof

Dans un avenir proche, l'équipe d'Altro Courtrai se consacrera également à la vente de projets immobiliers neufs dans la région. Dès le début, elle contribuera à mener à bien la commercialisation de « Loof », le plus grand projet de rénovation urbaine de ces dernières années à Courtrai. La vente de la première phase – 78 appartements neufs durables et de qualité – a officiellement débuté le 4 mars, mais avant même la date de lancement, il est rapidement apparu que le projet suscitait un vif intérêt.SOURCE : BEREAL