Aperçu de la remise des parties communes dans les immeubles neufs

Dans un immeuble neuf, la réception ne concerne pas seulement les logements individuels, mais aussi les parties communes du bâtiment. Cette tâche cruciale relève de la responsabilité de l'association des copropriétaires (VME). Souvent, une assemblée générale est organisée à cet effet, au cours de laquelle le syndic et quelques copropriétaires sont chargés d'assister à la réception provisoire. Vous souhaitez, en tant que propriétaire, être présent lors de cette réception ? Il est alors conseillé de vous porter candidat lors de l'assemblée générale. En effet, il peut s'avérer plus compliqué d'assister à la réception ultérieurement si vous ne vous êtes pas manifesté au préalable. Dans les grands immeubles notamment, il n'est pas prévu que chaque copropriétaire soit présent en personne lors de la réception (provisoire et/ou définitive) des parties communes.Même si vous ne pouvez pas être présent en personne, il est important d'inspecter minutieusement les parties communes. Vous pouvez transmettre vos éventuelles remarques avant la réception au syndic ou à un copropriétaire mandaté pour vous représenter.Il est également recommandé que l'assemblée générale désigne un expert pour assister à la réception. Il peut s'agir, par exemple, d'un expert en bâtiment ou d'un architecte. Un tel spécialiste est mieux à même de détecter les défauts qu'un profane. Il est important de noter que cette intervention professionnelle entraîne certains frais, qui sont finalement pris en charge par l'association des copropriétaires et donc répartis entre les copropriétaires.