RECHERCHE DE MAISON. Hemiksem, un village paisible au bord de l'Escaut, près d'Anvers.
Vous cherchez un nouveau logement ? Ou vous êtes simplement curieux de savoir combien coûtent les maisons en Flandre aujourd’hui et où tout le monde souhaite s’installer ? Chaque semaine, nous partons en exploration avec un agent immobilier local. Cette semaine, nous nous rendons à Hemiksem avec Ben Vangoethem, d’Altro Vastgoed. Cette commune, située à quelques kilomètres au sud de la ville d’Anvers, offre pourtant un cadre très paisible.
Ben Vangoethem, d'Altro Hemiksem, prend la parole
Au sud de l'agglomération d'Anvers se trouve Hemiksem, une commune d'environ 12 000 habitants. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Grâce à la gare et au bateau-bus, la « Koekenstad » est également facilement accessible en transports en commun.
« C'est surtout sa situation géographique entre Anvers et Bruxelles, avec un accès facile à l'A12 et à l'E19, qui constitue un atout majeur pour Hemiksem », explique Ben Vangoethem, agent immobilier chez Altro Vastgoed. « Cela rend la ville intéressante pour de nombreuses personnes qui travaillent dans l'une ou l'autre de ces villes, mais qui ne souhaitent pas pour autant vivre dans l'agitation de la ville elle-même. »
« Ces dernières années, la commune a clairement misé sur le « vert », comme en témoignent le parc Den Akker à Hemixveer et, à l'avenir, le magnifique parc Aan De Stroom, sur le site réhabilité de Bekaert. Pour les habitants ayant des enfants, la présence de trois écoles est également un atout appréciable. »
Tout le monde rêve de vivre ici…
Vangoethem cite le quartier Bloemenwijk comme zone prisée, avec des rues telles que la Tulpenlaan, l'Azaleaweg et la Begoniaweg. « Comme depuis de nombreuses années, le quartier Bloemenwijk est très prisé des nouveaux habitants de Hemiksem. On y trouve des maisons spacieuses sur de beaux terrains d'environ 500 mètres carrés. Le seul inconvénient est que certaines maisons doivent encore être rénovées selon ses propres goûts. »
... mais c'est une alternative intéressante
Selon Vangoethem, le projet immobilier « Park Aan De Stroom », en cours de réalisation sur l'ancien site de Bekaert, connaît également un grand succès. « Depuis le début des ventes, nous constatons que ce projet suscite un énorme engouement auprès des futurs résidents. Cela s'explique par son emplacement unique, juste à côté de l'Escaut, ainsi que par le parc qui sera aménagé sur le site. Les ventes avancent plutôt bien. »
LE PRIX
100 000 – 300 000 euros : maisons mitoyennes ou individuelles anciennes
« Pour les logements dans cette fourchette de prix, il vaut mieux envisager une rénovation », explique Vangoethem.
300 000 – 600 000 euros : logement prêt à emménager
« Les logements dans cette fourchette de prix sont généralement prêts à emménager. Il se peut toutefois que quelques finitions soient encore nécessaires ici ou là. Le prix dépend souvent aussi du nombre de chambres. »
Plus de 600 000 euros : biens immobiliers d'exception
« On trouve parfois des biens immobiliers à 600 000 euros et plus, mais c'est certainement une minorité à Hemiksem. »
