REGARDEZ. Voici à quoi ressemblera le parc De Wulf : « Une ancienne usine de charcuterie cède la place à 25 appartements et deux commerces »

Les travaux de démolition de l'ancienne usine de charcuterie De Wulf à Aalter ont commencé. Un nouveau projet immobilier, comprenant 25 appartements et deux locaux commerciaux, verra le jour sur ce terrain de 3 000 mètres carrés situé en plein cœur d'Aalter. À partir de 275 000 euros, vous pouvez déjà acheter un petit appartement. Pour le plus beau penthouse, il vous en coûtera environ le double. Voici à quoi ressemblera le projet.

L'ancienne usine de transformation de viande De Wulf, située au cœur d'Aalter, est fermée depuis une bonne demi-décennie, et les activités se poursuivent à Gavere. De nos jours, une usine de transformation de viande au cœur d'un village n'est plus envisageable. Le site offre toutefois de belles opportunités pour un nouveau projet de construction. Le bureau d'études et de coordination Andries (BCA) d'Aalter s'associe à LC Consult pour développer, en collaboration avec le coordinateur de projet Fonders, le terrain situé dans la Boomgaardstraat. Le projet prévoit 25 appartements, deux commerces, 32 garages et 18 débarras.

« L'entreprise De Wulf s'est développée au fil du temps au cœur d'Aalter, à à peine 50 mètres de la Grand-Place », explique Koen Andries de BCA. « La famille De Wulf y a développé son entreprise avec succès pendant plus d’un siècle. Ce site de 3 000 mètres carrés s’est donc retrouvé entièrement imperméabilisé. Notre projet prévoit une partie de désimperméabilisation et de végétalisation du terrain. Les plans ont été élaborés en étroite collaboration avec notre bourgmestre Pieter De Crem, l’échevin Patrick Hoste et le bureau d’architectes Berkein. Ensemble, nous sommes parvenus à un réaménagement optimal de ce site, en concertation étroite avec le quartier. Une attention particulière a été accordée à la lumière, à l’espace et à la verdure. La famille Tavernier s’est également montrée disposée à céder une partie de son jardin, afin de créer une parcelle idéale pour ce projet de logements collectifs au cœur d’un parc verdoyant. »

Un premier bâtiment sera construit le long de la Boomgaardstraat. Il comprendra deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, et au-dessus, trois appartements spacieux dotés de grandes terrasses. « À l'arrière, dans le parc, nous érigerons un deuxième volume, composé en réalité de deux bâtiments reliés par une passerelle abritant la cage d'escalier », explique Koen Andries. « Nous proposons une grande diversité. Des appartements avec jardin aux penthouses, avec une à trois chambres. L'architecte Geert Berkein, de renommée locale et internationale, a conçu des appartements spacieux, très lumineux et dotés d'agréables terrasses. »

Espace extérieur

Le projet prévoit des logements économes en énergie, équipés des dernières technologies telles que des pompes à chaleur et des panneaux solaires. Depuis la Boomgaardstraat, on accède au parking souterrain. « Ainsi, le reste de la zone du projet reste exempt de voitures, et les habitants peuvent profiter des espaces verts en toute tranquillité. Un bel espace extérieur sera également aménagé. Nous y installerons des bancs, des jeux et des arbres, où les habitants de tous âges pourront se retrouver. »

Les travaux de démolition de l'usine battent leur plein. Ensuite, le parking souterrain d'environ 2 000 mètres carrés sera aménagé. Après la trêve de construction, les travaux de construction proprement dits pourront alors commencer. Les prix des appartements varient de 275 000 euros hors TVA pour un appartement d'une chambre à 525 000 euros pour le penthouse le plus spacieux, d'une superficie de plus de 200 mètres carrés.

Informations : www.parkdewulf.be

Source : hln