Crédit de rénovation sans intérêts pour votre nouvelle maison ou votre nouvel appartement !

En 2021, les nouveaux propriétaires d'une maison ou d'un appartement peuvent bénéficier d'un crédit de rénovation sans intérêt. Toute personne qui achète un logement présentant une mauvaise performance énergétique et qui en améliore considérablement la performance énergétique dans les cinq ans pourra, en complément du crédit hypothécaire contracté pour l'acquisition du bien, souscrire également un crédit de rénovation sans intérêt.Attention : la durée du crédit de rénovation ne peut dépasser 20 ans !Conditions: le crédit de rénovation est sans intérêt, car les intérêts sont automatiquement remboursés une fois par an par la VEKA.VEKA : Agence flamande pour l'énergie et le climatPour pouvoir bénéficier du crédit de rénovation sans intérêt, il faut disposer d'un crédit hypothécaire principal, destiné principalement à l'acquisition du logement. En complément et parallèlement au crédit principal, vous pouvez souscrire un crédit de rénovation sans intérêt en vous engageant à faire passer la maison individuelle de la classe énergétique E ou F à la classe A, B ou C dans un délai de 5 ans.Pour les appartements, la transition s'effectue de la classe D, E ou F vers la classe A ou B. Le crédit de rénovation doit servir principalement à la rénovation, ou à la démolition et à la reconstruction du logement.Attention : le crédit de rénovation doit avoir une durée maximale de 20 ans.Combien puis-je emprunter ?Toute personne s'engageant à faire passer le logement au label A dans un délai de 5 ans peut emprunter jusqu'à 60 000 euros sans intérêts. Pour la classe B, ce montant est de 45 000 euros et pour la classe C, de 30 000 euros. Toute personne qui s'engage à faire passer un appartement à la classe A dans un délai de 5 ans peut emprunter jusqu'à 45 000 euros sans intérêts. Pour la classe B, ce montant est de 30 000 euros.Cet engagement est une obligation de résultat.Comment demander la subvention d'intérêt ?Vous pouvez souscrire un crédit de rénovation sans intérêt auprès de votre banque, en même temps quevouscontractez un crédit principal pour l'acquisition d'un logement. Si vous recevez un logement en don ou par héritage, vous pouvez vous adresser à l'Energiehuis pour souscrire un prêt énergie+ similaire. La principale différence avec le crédit hypothécaire de rénovation réside dans le fait que le prêt énergie+ ne fonctionne pas avec une subvention d'intérêts, mais que le prêt est accordé sans intérêts dès le départ. Si, au bout de 5 ans, l'obligation de résultat fixée n'est pas atteinte, l'avantage en matière d'intérêt indûment accordé sera compensé par la conversion à un taux d'intérêt plus élevé (à savoir le taux d'intérêt légal en vigueur l'année où le crédit est contracté).En 2022 également, vous pourrez contracter un crédit de rénovation sans intérêts.4 De bonnes raisons de vous lancer sans tarder dans votre crédit de rénovation !

1. Un plus grand confort de vie

2. Une facture d'énergie moins élevée

3. Bon pour l'environnement

4. La valeur de votre logement augmente

Une prime sur le label EPC pour tous ceux qui rénovent dans le respect de l'efficacité énergétique !En plus du crédit de rénovation sans intérêt, vous pouvez bénéficier d'une prime unique liée au certificat de performance énergétique (CPE) d'un montant maximal de 5 000 euros. Vous pouvez demander cette prime pour n'importe quelle maison ou appartement, même si vous en êtes propriétaire depuis longtemps. Toute personne souhaitant rendre son logement plus économe en énergie peut bénéficier de cette prime.Obligation de rénovation à partir de 2023Un point qui faisait déjà l'objet d'un consensus depuis un certain temps est l'obligation de rénovation. Quiconque achète après 2023 une maison classée E ou F selon le label EPC devra la rénover dans un délai de 5 ans pour atteindre le niveau d'efficacité énergétique D. Cette mesure s'accompagne d'un prêt à la rénovation sans intérêt de 20 000 euros. Selon la Confédération de la construction, la rénovation d'un tel logement pour atteindre le label D coûte entre 26 000 et 37 000 euros. Les propriétaires existants sont également encouragés à rénover. Ces ménages bénéficient d'une prime supplémentaire et peuvent, en fonction de leurs efforts en matière d'efficacité énergétique, contracter un prêt à taux d'intérêt négatif pouvant aller jusqu'à -1,5 %.

INVESTIR DANS LA RÉNOVATION ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE DE VOTRE LOGEMENT N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI INTÉRESSANT !

 Source et plus d'informationswww.energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet www.energiesparen.be/epc-label-premie