Kotter - Gand
Investir dans des logements étudiants rentables et abordables !
Altro Projects commercialise un nouveau projet de logements étudiants à Gand – Kotter – situé sur l'Ottergemsesteenweg, à proximité de l'UZ Gent. Kotter est un complexe étudiant moderne et confortable à Gand, idéalement situé et facilement accessible. Le projet propose 126 chambres d'étudiants dans une ambiance chaleureuse, où la convivialité, le confort et la sécurité sont au cœur des préoccupations. Les 12 espaces communs favorisent les interactions sociales et créent une communauté soudée.
Un investissement idéal
Achat soumis à des droits d'enregistrement de 12 %
Emplacement idéal
Kotter en images
L'écart entre l'offre et la demande en matière de chambres d'étudiants ne cesse de se creuser. Cette pénurie offre une opportunité. Une information cruciale pour tout investisseur !
Fritz Liebert - Altro Invest
Aperçu des unités
Les partenaires du projet en images
En tant que courtier de projet, Altro Projects présente ici les partenaires qui ont collaboré à la réalisation de ce projet.
Environnement
Kotter bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui garantit à la fois visibilité et accessibilité. Le bâtiment est unique et remarquable par sa hauteur et son emplacement stratégique : - À proximité de l'échangeur entre l'E40 et l'E17, facilement accessible en voiture, en transports en commun et à vélo - Situé à proximité des nombreux campus universitaires et d'enseignement supérieur de Gand (max. 15 min à vélo) - Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main (sport, commerces, etc.) Cet emplacement offre aux étudiants l'équilibre parfait : à proximité de toutes les commodités et de la vie animée de la ville, tout en leur permettant de s'éloigner de l'agitation quand ils le souhaitent.
Architecture
Le projet a été conçu pour répondre à la demande croissante de logements étudiants de qualité. Il propose 126 chambres étudiantes lumineuses dans une ambiance chaleureuse, réparties en 3 types et gammes de prix différents. Cette combinaison de logements contemporains, branchés et confortables, dans un cadre verdoyant, apporte une grande valeur ajoutée tant pour les étudiants que pour le quartier. Kotter constitue un investissement intéressant présentant un fort potentiel de plus-value.
Intérieur et ambiance
Afin de garantir une offre diversifiée et accessible à tous, trois types de chambres étudiantes sont proposés. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux étudiants, en fonction de leurs souhaits et de leurs besoins personnels. Chaque étudiant peut profiter des espaces de vie communs entièrement équipés ainsi que des autres parties communes.
Énergie et durabilité
Plusieurs mesures durables sont mises en œuvre : - Préservation de la structure existante, ce qui permet d'économiser des matériaux de construction et d'éviter de nouveaux empiétements sur l'espace. - Utilisation d'éléments de façade préfabriqués pour une construction plus efficace, générant moins de déchets et de transport, des délais de construction plus courts et donc moins de nuisances. - Utilisation de technologies durables telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires.
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